Kupujący nie płaci prowizji.

Wyłącznie ze mną obejrzyj tę nieruchomość.
✨ Rozkładowe mieszkanie z balkonem i oddzielną kuchnią
✨ Piwnica + komórka lokatorska
✨ Ogrzewanie z sieci miejskiej

We can speak English. Parliamo italiano.

📍LOKALIZACJA
Szczecin Lewobrzeże | Gumieńce | ul. Ledóchowskiego

🏠 OFERTA
Na sprzedaż przestronne, słoneczne, rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,30 m2, w skład której wchodzą:

• jasny, słoneczny salon z balkonem od strony południowo-zachodniej• dwie ustawne sypialnie
• oddzielna kuchnia z oknem
• łazienka z wanną, umywalką
• oddzielne WC
• przestronny korytarz z miejscem na szafę w zabudowie

Mieszkanie mieści się na II piętrze bloku z lat 80-tych przy ulicy Ledóchowskiego w zachodniej części Szczecina na Gumieńcach. Jest w pełni rozkładowe i ciepłe. Ogrzewanie i ciepła woda jest z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy piwnica oraz duża komórka lokatorska znajdująca się na półpiętrze. Budynek jest po termomodernizacji, posiada czystą klatkę schodową i nową windę.

👨‍👩‍👧 DLA KOGO?
Dla osób, które cenią ciche otoczenie i dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Dla tych, co chcą mieszkać w otoczeniu zieleni nie tracąc jednocześnie możliwości bardzo szybkiego dotarcia do ścisłego centrum Szczecina. Idealne dla pary lub rodziny 2+1 czy jako inwestycja pod wynajem dla studentów pobliskich uczelni.

🔝ATUTY
✅ w pełni rozkładowe
✅ słoneczny balkon
✅ duża, oddzielna kuchnia z oknem
✅ ogrzewanie miejskie
✅ piwnica
✅ komórka lokatorka na półpiętrze
✅ doskonała lokalizacja
✅ bliskość uczelni i centrum miasta
✅ ogólnodostępne miejsca parkingowe (brak strefy płatnego parkowania)
✅ szybki dojazd do centrum Szczecina – zarówno samochodem jak i komunikacją miejską
✅ ekspresowy wyjazd na drogi krajowe w kierunku gór lub morza
✅ w pobliżu: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, place zabaw, siłownie pod chmurką, Ikea
✅ pełna infrastruktura handlowo-usługowa
✅ dobra lokata kapitału pod inwestycję – idealne pod wynajem

🚀KOMUNIKACJA
✅ szybki wyjazd ze Szczecina
✅ ekspresowe przedostanie się do prawobrzeżnych części miasta
✅ przystanki autobusowe w zasięgu ręki

💸KOSZTY UTRZYMANIA
✅ 700 zł / miesiąc – opłaty administracyjne do zarządcy
✅ prąd – płatny według zużycia

☎️ Umów się ze mną na prezentację na żywo.

Zarządzamy wynajmem. Sprzedajemy nieruchomości. Szczecin i okolice.
Jeśli chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, doceniasz profesjonalizm oraz agentów, którzy dbają o bezpieczeństwo transakcji – zapraszam do kontaktu.