✨ Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI dla biura nieruchomości! ✨

Luksusowy 4-pokojowy apartament z tarasem i balkonem| 133,65 m2 | II piętro | Szczecin Dąbie

We can speak English – English translation below.
Parliamo italiano.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży ostatnich nietuzinkowych apartamentów w inwestycji Club House.

📍 LOKALIZACJA
Szczecin Dąbie | Zachodniopomorskie | Polska

🙋🏼‍♀️ DLA KOGO
Dla miłośników żeglarstwa i sportów wodnych. Dla tych, którzy szukają wyjątkowej i luksusowej nieruchomości położonej w otoczeniu wody i przyrody, z dostępem do przystani, w której mogą zacumować swój jacht. Dla tych, którzy stawiają na kameralność, nowoczesność, ekologię i wysoką jakość. Dla tych, co chcą zamieszkać w niepowtarzalnym miejscu w harmonii z naturą, jednocześnie blisko miejskich udogodnień.

🏠 OFERTA
Na sprzedaż komfortowy, słoneczny, 4-pokojowy apartament o powierzchni 133,65 m2, w skład którego wchodzą:
30,24 m2 – salon z aneksem kuchennym
19,02 m2 – sypialnia
15,17 m2 – sypialnia
12,53 m2 – sypialnia
12,22 m2 – sypialnia
2,77 m2 – garderoba
4,83 m2 –  łazienka
4,34 m2 –  łazienka
1,98 m2 – WC
6,04 m2 – korytarz
24,51 m2 – komunikacja
11,19 m2 – balkon
9,69 m2 – balkon
Z salonu i dwóch sypialni wyjście na balkony. Ekspozycja okien na stronę południowo-wschodnią oraz zachodnią. Pomieszczenia mają 2,67 m wysokości.

☝️ Aktualnie w inwestycji jest w sprzedaży 7 nowych apartamentów: 5 apartamentów trzypokojowych o powierzchni od 58 do 73 m2,  jeden czteropokojowy o powierzchni 135 m2 oraz jeden pięciopokojowy o powierzchni 144 m2.

🏘️ OPIS INWESTYCJI
Inwestycja została oddana do użytkowania w trzecim kwartale 2022 roku. Cała inwestycja składa się z jednego budynku wielolokalowego. Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych. Składa się z 43 lokali mieszkalnych. Wysokość pomieszczeń wynosi od 260 do 280 cm w zależności od kondygnacji. Każdy apartament posiada balkon. W inwestycji przewidziano miejsca postojowe naziemne oraz dwupoziomową halę garażową. Dostępne są również komórki lokatorskie.

🚀 KOMUNIKACJA
Przez dzielnicę przebiegają drogi krajowe nr 10 i 31, a najważniejszą arterią komunikacyjną jest trasa europejska E28, której częścią jest autostrada A6. Znajdują się tu 4 stacje kolejowe, które łączą dzielnicę nie tylko z pobliskimi miejscowościami, ale także z całym południem kraju. Szereg połączeń autobusowych i tramwajowych zapewnia dobrą komunikację z resztą miasta. Mieści się tu także lotnisko szczecińskiego aeroklubu.

🌅 OTOCZENIE
Inwestycja umiejscowiona jest w sercu województwa zachodniopomorskiego, zaledwie 7 minut od centrum Szczecina, nieopodal Parku Krajobrazowego Dolina Dolnej Odry, w którym mieszczą się obszary Natura 2000. Lokalizacja nietuzinkowa, gdyż na wyciągnięcie dłoni znajduje się przystań jachtowa, z której można dopłynąć aż do Morza Bałtyckiego. Miłośnicy żeglarstwa i wszelkich sportów wodnych z pewnością zakochają się w tym miejscu.

🔝 STANDARD I JAKOŚĆ WYKOŃCZENIA
Wszelkie detale architektoniczne, jakość wykonania, nowoczesny styl, funkcjonalne rozwiązania, wysoki poziom izolacji termicznej i akustycznej, liczne udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami czy rodzin z dziećmi,  a także niepowtarzalne widoki związane z samą okolicą czynią tę inwestycję unikalną. 

☎️ Zapraszamy do kontaktu i porozmawiania o Państwa potrzebach.
U nas zaoszczędzisz czas i pieniądze, NIE ZAPŁACISZ PROWIZJI za usługę pośrednictwa!

Zarządzamy wynajmem. Sprzedajemy nieruchomości. Szczecin i okolice.
Jeśli chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, doceniasz profesjonalizm oraz agentów, którzy reprezentują tylko jedną stronę transakcji – zapraszamy do kontaktu.

✨ KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA NIERUCHOMOŚCI ✨

WELCOME

✨ You do NOT PAY COMMISSION to the real estate agency ✨

Luxury 4-room apartment with balcony | 133,65 m2 | II floor | Szczecin Dąbie | Poland | Stunning view on lake

Parliamo italiano.

📍LOCATION
 Szczecin Dąbie | Poland

🙋🏼‍♀️ FOR WHOM
For lovers of sailing and water sports. For those who are looking for a unique and luxury property located surrounded by water and nature, with access to a marina where they can moor their yacht. For those who focus on intimacy, modernity, ecology and high quality. For those who want to live in a unique place in harmony with nature, yet close to urban amenities.

🏠 OFFER
For sale a comfortable, sunny, 4-room apartment with an area of 133,65 m2, which includes:
30,24 m2 – living room with kitchenette
19,02 m2 – bedroom
15,17 m2 – bedroom
12,53 m2 – bedroom
12,22 m2 – bedroom
2,77 m2 – wardrobe
4,83 m2 –  bathroom
4,34 m2 –  bathroom
1,98 m2 – toilet
6,04 m2 – hall
24,51 m2 – hall
11,19 m2 – balcony
9,69 m2 – balcony

Access to balconies from the living room and two bedrooms. Exposure of windows on the south-est and west side. The rooms are 2.67 meters high.

☝️ Currently, the  investment offers 7 new apartments for sale. 5 three-room apartments with an area of 58 to 73 m2, one four-room apartment with an area of 135 m2 and one apartment with an area of 144 m2.

🏘️ INVESTMENT DESCRIPTION
Investment commissioned in the third quarter of 2022. The entire investment consists of one multi-unit building. The building has 5 above-ground storeys. It consists of 43 residential units. The height of the rooms is from 260 to 280 cm, depending on the floor. Each apartment has a balcony. The investment provides above-ground parking spaces and a two-level garage hall. Storage cells are also available.

🚀 DISTANCE AND TRANSPORT CONNECTIONS
National roads No. 10 and 31 run through the district and the most important communication artery is the Europeans route E28 of which the A6 highway is a part. There are 4 railway stations here which connect the district not only with nearby towns, but also with the entire south of the country. A number of bus and tram connections ensure good communication with the rest of the city. The airport of the Szczecin Aeroclub is also located here.

🌅 SURROUNDINGS
The investment is located in the heart of the West Pomeranian Voivodeship, just 7 minutes from the center of Szczecin, near the Lower Oder Valley Landscape Park, where Natura 2000 areas are located. Unconventional location, because there is a yacht marina at your fingertips, from which you can sail all the way to the Baltic Sea. Lovers of sailing and all water sports will surely fall in love with this place.

🔝 STANDARD AND QUALITY OF FINISH
All architectural details, quality of workmanship, modern style, functional solutions, high level of thermal and acoustic insulation, numerous amenities for people with disabilities or families with children, as well as stunning views related to the area itself make this investment unique. 

☎️ Feel free to contact us and talk about your needs.
You will save time and money with us, you will NOT PAY COMMISSION for the brokerage service!

We manage the rental. We sell real estate. Szczecin and its surroundings.
If you want to sell or rent your property, you appreciate the professionalism and agents who represent only one side of the transaction – please contact us.

✨ YOU DO NOT PAY COMMISSION TO THE REAL ESTATE AGENCY ✨