✨ Idealne miejsce na „drugi dom” w sercu nadzalewowej natury
✨ Działka 760 m2 | 3 minuty do Zalewu | Prywatność i cisza

Oferta na wyłączność

📍 LOKALIZACJA

Warnołęka | gm. Nowe Warpno | nr 213/1

🏠 OFERTA

Na sprzedaż działka o powierzchni 760 m2 w miejscowości Warnołęka (gm. Nowe Warpno), oznaczona numerem 213/1. To propozycja dla osób, które szukają ucieczki od miejskiego zgiełku w miejscu, które zachowało swój kameralny, sielski charakter i autentyczny spokój.​

🛡️ PRYWATNOŚĆ I CISZA (DRUGA LINIA ZABUDOWY)

Działka charakteryzuje się unikalnym układem z własnym wjazdem, co jest jej ogromnym atutem projektowym. Dzięki temu przyszły dom powstanie w głębi terenu, w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje całkowitą prywatność i skuteczne odizolowanie od drogi. Własny pas wjazdowy tworzy naturalny bufor, dając poczucie posiadania własnej, cichej enklawy z dala od oczu przechodniów.​
​

⚓ ATUTY DLA ŻEGLARZY I MIŁOŚNIKÓW NATURY

Zalew na wyciągnięcie ręki: Tylko 3 minuty spacerem dzielą Cię od brzegów Zalewu Szczecińskiego. To idealna lokalizacja dla osób uprawiających sporty wodne lub ceniących spacery wzdłuż linii brzegowej.​​

Infrastruktura żeglarska: W kilka minut dojedziesz do Trzebieży oraz Nowego Warpna. Trzebież oferuje nie tylko piękną marinę i plażę, ale także pełne zaplecze sklepowe i usługowe, co czyni to miejsce wyjątkowo wygodnym do życia.​

Kameralna enklawa: Warnołęka to propozycja dla osób, które doceniają tradycyjny układ wsi i chcą cieszyć się przestrzenią, której brakuje w gęstej miejskiej zabudowie.​

🛠️ INFORMACJE TECHNICZNE

Powierzchnia: 760 m2​
Media: Sieć wodociągowa oraz elektroenergetyczna znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce.​​
Szybka komunikacja: Dojazd do Szczecina zajmuje około 40 minut, a do Polic zaledwie 25 minut.​

👤 DLA KOGO

• Dla żeglarzy szukających lądowej bazy w pobliżu najlepszych marin w regionie

• Dla osób planujących budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego w otoczeniu zieleni i wody

• Dla miłośników ciszy w otoczeniu natury

Cena: 125 000 zł

☎️ Zapraszam do kontaktu, aby poczuć klimat tego miejsca na żywo!

Mariusz Mądro
+48 505 200 260

PS jestem żeglarzem i wielkim fanem tej części naszego pięknego regionu. Zadzwoń jeśli masz pytania.

Zarządzamy wynajmem. Sprzedajemy nieruchomości. Zachodniopomorskie, Szczecin i okolice.

Jeśli chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, doceniasz profesjonalizm oraz agentów, którzy reprezentują tylko jedną stronę transakcji – zapraszamy do kontaktu.