Oferta na wyłączność | ul. Brązowa 75 | Os. Bukowe | Szczecin Prawobrzeże
✨ Oddzielna kuchnia | Rozkładowy układ mieszkania
✨ Ogrzewanie z sieci miejskiej
✨ Kameralne, zielone osiedle | Spokojna i bezpieczna okolica
We can speak English. Parliamo italiano.

🏠 OFERTA
Na sprzedaż rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,20 m2, w skład której wchodzą:

• 20,70 m2 – jasny, słoneczny salon z balkonem od strony południowej
• 12,2 m2 – sypialnia od strony północnej
• 6,6 m2 – oddzielna kuchnia z oknem od strony północnej
• 4 m2 – łazienka z wanną i umywalką
• 1,4 m2 – oddzielne WC
• 7,3 m2 – przestronny przedpokój

Mieszkanie mieści się na wysokim parterze bloku przy ulicy Brązowej 75 w prawobrzeżnej części Szczecina na spokojnym i zadbanym Osiedlu Bukowym. Jest w pełni rozkładowe i ciepłe. Posiada dwustronną ekspozycję okien, wychodzącą na stronę północną i południową. Ogrzewanie i ciepła woda jest z sieci miejskiej.
Do mieszkania przynależy piwnica z regałami. Dodatkowo w budynku znajduje się wózkownia oraz suszarnia z oknem.
Możliwy zakup zamykanego garażu (16,2 m2) znajdującego się w hali garażowej otwieranej na pilota przy ul. Beżowej – 55 000 zł.

💸 KOSZTY UTRZYMANIA
✅ 830 zł / miesiąc – opłaty administracyjne do spółdzielni (w tym: fundusz remontowy – 102 zł, opłaty eksploatacyjne – 132 zł, centralne ogrzewanie, ciepła i zimna woda – zwrot za zeszłego półrocza w kwocie 588 zł, wywóz śmieci, utrzymanie czystości)
✅ 62 zł / miesiąc – opłata administracyjna za garaż
✅ Dodatkowo płatny: prąd

👨‍👩‍👧 DLA KOGO?
Dla Osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni nie tracąc jednocześnie możliwości bardzo szybkiego dotarcia do ścisłego centrum Szczecina. Idealne dla singla, pary rozpoczynającej wspólne życie, dla starszych Osób, chcących zamieszkać na parterze lub Osoby chcącej zainwestować i mieć pasywny dochód z wynajmu.

🔝 ATUTY
✅ w pełni rozkładowe
✅ słoneczny balkon z widokiem na zieleń
✅ duża, oddzielna kuchnia z oknem
✅ ogrzewanie miejskie
✅ ciche, czyste, zadbane osiedle
✅ bardzo zielona, spokojna i bezpieczna okolica
✅ ogólnodostępne miejsca parkingowe na osiedlu oraz na przylegającego do osiedla parku (brak strefy płatnego parkowania)
✅ zielone otoczenie, Puszcza Bukowa w niedalekiej odległości
✅ w pobliżu: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, place zabaw, siłownie pod chmurką, duże kryte lodowisko
✅ pełna infrastruktura handlowo-usługowa
✅ dobra lokata kapitału pod inwestycję – idealne pod wynajem

🚀 KOMUNIKACJA
✅ dojazd do centrum Szczecina w 10 minut
✅ szybki wyjazd ze Szczecina
✅ ekspresowe przedostanie się do lewobrzeżnych części miasta oraz na drogi krajowe w kierunku gór lub morza
✅ przystanki autobusowe 2 minuty pieszo – linie nr 65 i 84 (do przystanku na Turkusowej, skąd jeżdżą tramwaje do lewobrzeżnych części Szczecina linii 7 i 8)

☎️ Umów się ze mną na prezentację na żywo.
Monika Mądro

Zarządzamy wynajmem. Sprzedajemy nieruchomości. Szczecin i okolice.
Jeśli chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, doceniasz profesjonalizm oraz agentów, którzy dbają o bezpieczeństwo transakcji – zapraszam do kontaktu.