Sprzedaż | Oferta na wyłączność
ul. Ziołowa | Warszewo | Szczecin Północ
✨ Dom wolnostojący z basenem
✨ 2 miejsca postojowe w garażu w bryle budynku
✨ Pięknie zagospodarowana działka
✨ Kupujesz BEZ PROWIZJI i wprowadzasz się od razu po zakupie
We can speak English. Parliamo italiano.
🏠 OFERTA
Na sprzedaż wyjątkowy dom z basenem, położony w prestiżowej części starego Warszewa na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1453 m2, zapewniającej mnóstwo przestrzeni do relaksu.
Powierzchnia zabudowy budynku to 240 m2. Dom został wybudowany w 1998 roku. Charakteryzuje się solidnością wykonania i funkcjonalnym układem pomieszczeń. W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni ponad 37 m2.
Cały dom posiada okna PCV oraz wzmocnione szyby. Jest w nim zamontowany monitoring. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną.
Działka jest zagospodarowana, bogata w zieleń, nasadzenia oraz wysoki, zróżnicowany drzewostan. Podłączony jest na niej system nawadniający RainBird. W działce woda, kanalizacja sanitarna oraz deszczowa. Ogrzewanie gazowe (kocioł gazowy kondensacyjny Saunier Duval IsoTWin Condens).
Wnętrze domu wymaga pomysłu nowego Właściciela na aranżację w swoim wymarzonym stylu.
Nieruchomość jest gotowa do wydania od zaraz.
📐 POWIERZCHNIA
Na powierzchnię ~ 430 m2 składają się:
Parter (~ 170 m2):
~ 8,5 m2 – hall
~ 15 m2 – komunikacja
~ 43,3 m2 – salon z kominkiem, z wyjściem na taras, ogród i basen (pokój nr 1)
~ 18 m2 – jadalnia z wyjściem na taras, ogród i basen oraz przejściem do otwartej kuchni
~ 17,8 m2 – kuchnia z oknami
~ 4,4 m2 – komunikacja
~ 13,4 m2 – pracownia (pokój nr 2)
~ 2,5 m2 – WC z umywalką
~ 3,1 m2 – korytarz (przejście do pralni)
~ 9,1 m2 – pralnia
~ 21,8 m2 – pokój rekreacyjny (przejście do garażu i pom. gospodarczego) (pokój nr 3)
~ 13,1 m2 – pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) z wyjściem na taras i ogród
+ ~37,2 m2 – widny garaż na 2 samochody z bramą na pilota
I poziom (~ 180,8 m2 po podłodze):
~ 11,5 m2 – hall 1
~ 12,5 m2 – hall 2
~ 7,6 m2 – łazienka z prysznicem, umywalką, WC i bidetem (z oknem)
~ 32 m2 – sypialnia (pokój nr 4)
~ 23,6 m2 – sypialnia (pokój nr 5) z własną garderobą i łazienką
~ 11 m2 – łazienka z wanną z hydromasażem oraz prysznicem
~ 7,6 m2 – garderoba
~ 35,5 m2 – pomieszczenie
~ 39,5 m2 – pokój nad garażem (pokój nr 6)
II poziom (~ 41,8 m2 po podłodze):
~ 22,9 m2 – hall
~ 18,9 m2 – pokój nr 7
Podane wymiary poszczególnych pomieszczeń są przybliżone, łącznie z tymi z I i II poziomu, które zostały wymierzone po podłodze.
👨👩👧👦 DLA KOGO?
Idealne miejsce do życia dla dużej rodziny. Dla osób, które zawsze marzyły o domu z basenem w prestiżowej lokalizacji.
Dom wynajmowany był od 2007 roku dla tego samego najemcy, co świadczy o tym, że może to być również dobra inwestycja pod wynajem długoterminowy.
📌 OSIEDLE I OKOLICA
„Stare” Warszewo, charakteryzuje się niską zabudową i ciszą, która daje możliwość wypoczynku, pomimo bliskości centrum miasta. Dojazd od ul. Sarniej, zapewnia bezpośrednie połączenie z ulicami: Duńską, Rostocką czy Warcisława, zatem lokalizacja jest w przypadku tej nieruchomości olbrzymim atutem.
W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, restauracje, placówki medyczne, apteki, stacje paliw, placówki pocztowe, liczne placówki edukacyjne, hipermarket E.Leclerc, sklep budowlany Leroy Merlin, centrum handlowe Stara Cegielnia czy C.H. Vendo Park. Liczne ścieżki rowerowe i zielone tereny zapewnia pobliski Park Brodowski oraz przepiękna Puszcza Wkrzańska. W niedalekiej odległości znajduje się nowo wybudowany park wodny Fabryka Wody.
☎️ Skontaktuj się ze mną już dziś i korzystając z pięknej pogody zobacz tę wyjątkową nieruchomość na żywo.
Mariusz Mądro – agent Premium
We can speak English. Parliamo italiano.
Darmowa porada
