✨ Luksusowa willa pod lasem | 335 m2 | 7 pokoi
✨ Niepowtarzalne wnętrze | Materiały od włoskich producentów
✨ Ukryta pod skarpą 35-metrowa piwnica z trzema pomieszczeniami

🎥 OBEJRZYJ FILM Z MOIM UDZIAŁEM – home tour.

English below. Parliamo italiano.

Czy myślisz, aby wyprowadzić się za miasto, z dala od szumu, zgiełku i smogu, zamieszkać pod lasem, lecz w miejscu, do którego dojechać można w zaledwie 20 minut z centrum Szczecin?
Jeśli tak, koniecznie obejrzyj film reklamowy, w którym pokażę Ci nie tylko okolicę, wejdź na wirtualny spacer, aby poczuć to miejsce oraz zachwyć się zdjęciami i zadzwoń do mnie, aby spotkać się na żywo w domu, który może być dla Ciebie tym wymarzonym.

🌐 LOKALIZACJA
Niedźwiedź – w pobliżu Szczecina i Jeziora Miedwie | Powiat stargardzki | Województwo zachodniopomorskie | Polska

👨‍👩‍👧‍👦 DLA KOGO?
Dla miłośników luksusu i przestrzeni, chcących mieszkać w otoczeniu natury, lasu, cieszyć się ciszą i spokojnym sąsiedztwem, dla osób ceniących sobie prywatność i poczucie bezpieczeństwa.

🏠 OFERTA
Na sprzedaż gotowy do zamieszkania i życia przepiękny dom wolnostojący o powierzchni 334,89 m2, wybudowany w 2022 roku na działce o powierzchni 2200 m2 z wysokogatunkową trawą, nasadzeniami oraz ukrytą pod skarpą 35-metrową piwniczką z trzema pomieszczeniami.

📐 POWIERZCHNIA DOMU

PARTER:

• SALON Z KUCHNIĄ I JADALNIĄ – ta przestrzeń to serce tego domu. Ponad 70 m2, a w tym spektakularny, wysoki salon z wyjściem na taras i ogród oraz kominkiem, który umili zimowe wieczory. Salon łączy się z jadalnią od strony zachodniej i dalej kuchnią z wyspą oraz oknem, będącym niczym namalowany obraz przedstawiający widok na las. W kuchni sprzęty AGD takich marek jak: Bosh, Teka czy Klarstein. Część wypoczynkowa znajduje się od strony południowej, a kilkumetrowe, panoramiczne okna pozwalają cieszyć się słońcem o każdej porze roku.
• POKOJE – dwa prawie 15-metrowe pokoje z wyjściem na ogród, w których zadbano o ergonomię, maksymalnie wykorzystując przestrzeń dzięki zabudowanym, idealnie zlicowanym ze ścianą meblom.
• ŁAZIENKA – pięknie zaprojektowana duża łazienka z wanną, dwiema umywalkami, WC oraz zabudową do przechowywania.
• PRALNIA – wyposażona w zdalnie sterowaną pralkę oraz automatyczną suszarkę marki Bosh, ponadto wygodna, głęboka umywalka i dużo miejsca do przechowywania.
• POMIESZCZENIE GOSPODARCZE – dobrze wykorzystana przestrzeń pod schodami, w której ukryjesz co tylko chcesz.
• SYPIALNIA GŁÓWNA Z PRYWATNĄ GARDEROBĄ I ŁAZIENKĄ – przestronna sypialnia z wyjściem na ogród, pojemna garderoba z przesuwnymi drzwiami oraz wyjątkowy, dopracowany w każdym szczególe 10-metrowy salon kąpielowy z oknem, który zachwyci Cię swoim designem, w którym poczują komfort z korzystania z niego dwie osoby jednocześnie. Znajduje się w nim piękna wolnostojąca wanna, prysznic, dwie umywalki, WC oraz bidet.
• POMIESZCZENIA DODATKOWE – w bryle budynku znajduje się sień z pięknym żyrandolem, pomieszczenie z szafą na garderobę wierzchnią, kotłownia oraz bardzo duży, dwustanowiskowy garaż o powierzchni ponad 36 m2.

PIĘTRO:

• KLATKA SCHODOWA – wygodne, podświetlone schody.
• ANTRESOLA – to miejsce, które robi olbrzymie wrażenie dzięki szklanym balustradom, przez które zobaczysz salon, na którym możesz urządzić miejsce do wypoczynku w towarzystwie ulubionej lektury, gdyż została tam wbudowana biblioteczka, a za nią ukryte, niejedno w tym domu, bardzo praktyczne miejsce do przechowywania.
• ŁAZIENKA – trzecia w tym domu, równie piękna łazienka z wanną wolnostojącą, prysznicem, umywalką i WC.
• SYPIALNIE – dwie duże sypialnie posiadające piękną, bardzo praktyczną zabudowę. W jednej z nich ukryte drzwi do kolejnego pomieszczenia, którego przestrzeń możesz wykorzystać na salkę fitness, albo pokój, do którego nikt poza Tobą nie będzie miał dostępu.

STRYCH – do własnej aranżacji.

🌳 OGRÓD
Zautomatyzowane nawadnianie ogrodu (studnia głębinowa) oraz automatyczna kosiarka zapewnią Ci oszczędność czasu oraz dużą wygodę. Ogrodzona posesja posiada bramę wjazdową oraz dodatkowe dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Na całej działce liczne oświetlenie, które umili Ci relaks na tarasie w letnie wieczory.

🔝 JAKOŚĆ I UŻYTE MATERIAŁY
Dom oraz jest wnętrze wykonane są z najwyższej jakości materiałów. Zadbano w nim o każdy detal, dzięki czemu nieruchomość jest niepowtarzalna. Pochodzące od znanych włoskich producentów okładziny ścian oraz armatura łazienkowa takich marek jak Palazzani czy HushLab, podkreślają jakość. Wszystkie meble zostały wykonane przez znakomitego stolarza. Drzwi drewniane wykonane są pod indywidualny projekt. Podłogę, ściany oraz blat kuchenny zdobią wyjątkowe spieki, które są odporne na temperaturę, zarysowania i wilgoć. Zostały one użyte także do parapetów zewnętrznych.

✅ DODATKOWE UDOGODNIENIA
W całym domu z wyjątkiem garażu zamontowano ogrzewanie podłogowe. We wszystkich łazienkach są dodatkowo grzejniki. Zamontowana klimatyzacja ochłodzi Cię w upalne dni, posiada ona również funkcję grzania. W każdym oknie zostały zamontowane rolety antywłamaniowe, ponadto dom posiada system alarmowy oraz monitoring.

📌 OKOLICA I KOMUNIKACJA
Niedźwiedź to wieś położona w otulinie lasu, zaledwie 20 minut autem od centrum Szczecina i Stargardu, 30 minut od lotniska w Goleniowie, 10 minut od znanej w okolicy plaży nad, piątym co do wielkości w Polsce, przepięknym Jeziorem Miedwie, 5 minut do szpitala w Zdunowie. Doskonały wyjazd na drogi krajowe w kierunku morza, gór i Niemiec. Miłośnicy wycieczek pieszych lub rowerowych będą tu mieli raj na ziemi.

Jestem zauroczona tym miejscem i równocześnie przekonana, że dom spełni Twoje oczekiwania i zaskoczy Cię swoją funkcjonalnością. Będę miała wielką radość z możliwości zaprezentowania Tobie na żywo tej wyjątkowej posiadłości.

Monika Jaskulska – agentka Premium
I can speak English. Parlo italiano.

WELCOME

✨ Luxurious villa near the forest | 335 m2 | 7 rooms
✨ Unique interior | Materials from Italian manufacturers
✨ A 35-meter-long basement with three rooms hidden under an escarpment

🎥 WATCH THE VIDEO WITH ME – home tour.

We can speak Polish. Parliamo italiano.

Are you thinking about moving out of the city, away from the noise, bustle and smog, to live near the forest, but in a place that can be reached in just 20 minutes from the center of Szczecin?
If so, be sure to watch the advertising video in which I will show you not only the surroundings, take a virtual walk to feel this place and admire the photos, and call me to meet in person in the house that may be your dream home.

🌐 LOCATION
Niedźwiedź – near Szczecin and Lake Miedwie | Stargard County | West Pomeranian Voivodeship | Polska

👨‍👩‍👧‍👦 FOR WHOM?
For lovers of luxury and space, who want to live surrounded by nature and forest, enjoy peace and quiet, and value privacy and a sense of security.

🏠 OFFER
For sale, ready to move in and live, a beautiful detached house with an area of 334,89 m2, built in 2022 on a plot of 2200 m2 with high-quality grass, plantings and a 35-meter cellar with three rooms hidden under a slope.

📐 HOUSE AREA

GROUND FLOOR:

• LIVING ROOM WITH KITCHEN AND DINING ROOM – this space is the heart of this house. Over 70 m2, including a spectacular, high living room with access to the terrace and garden and a fireplace that will make winter evenings more pleasant. The living room connects to the dining room on the west side and then to the kitchen with an island and a window that looks like a painted picture showing a view of the forest. The kitchen includes household appliances from brands such as Bosh, Teka and Klarstein. The seating area is located on the south side, and several-meter-high panoramic windows allow you to enjoy the sun at any time of the year.
• ROOMS – two almost 15-meter rooms with access to the garden, in which ergonomics have been taken care of, maximizing the use of space thanks to built-in furniture, perfectly flush with the wall.
• BATHROOM – beautifully designed large bathroom with a bathtube, two washbasins, a toilet and storage facilities.
• LAUNDRY ROOM – equipped with a remotely controlled washing machine and an automatic Bosh dryer, a comfortable, deep washbasin and plenty of storage space.
• UTILITY ROOM – well-used space under the stairs, where you can hide whatever you want.
• MASTER BEDROOM WITH PRIVATE WARDROBE AND BATHROOM – a spacious bedroom with access to the garden, a spacious dressing room with sliding doors and a unique, refined in every detail 10-meter bathing room with a window, which will delight you with its design, where you will feel comfortable using it two people at the same time. It has a beautiful free-standing bathtub, shower, two washbasins, toilet and bidet.
• ADDITIONAL ROOMS – the building has a hall with a beautiful chandelier, a room with a wardrobe for an outer wardrobe, a boiler room and a very large, two-car garage with an area of over 36 m2.

FIRST FLOOR:

• STAIRCASE – comfortable, illuminated stairs.
• ENTRESOL – this is a place that makes a huge impression thanks to the glass balustrades, through which you can see the living room, where you can arrange a place to relax and read your favorite book, because there is a built-in bookcase and behind it, hidden, many in this house, a very practical place for storage.
• BATHROOM – the third in this house, equally beautiful bathroom with a free-standing bathtub, shower, washbasin and toilet.
• BEDROOMS – two large bedrooms with beautiful, very practical furniture. In one of them there is a hidden door to another room, the space of which you can use as a fitness room or a room to which no one except you will have access.

ATTIC – for your own arrangement.

🌳 GARDEN
Automated garden irrigation (deep well) and an automatic lawn mower will save you time and provide great convenience. The fenced property has an entrance gate and two additional parking spaces outside. There is plenty of lighting throughout the plot, which will make relaxing on the terrace more pleasant on summer evenings.

🔝 QUALITY AND MATERIALS USED
The house and its interior are made of the highest quality materials. Every detail has been taken care of, making the property unique. Wall coverings and bathroom fittings from brands such as Palazzani and HushLab from well-known Italian manufacturers emphasize quality. All furniture was made by an excellent carpenter. Wooden doors are made according to an individual project. The floor, walls and kitchen worktop are decorated with unique sinters that are resistant to temperature, scratches and humidity. They were also used for external window sills.

✅ ADDITIONAL FACILITIES
The entire house, except the garage, has floor heating. All bathrooms also have radiators. The installed air conditioning will cool you down on hot days, it also has a heating function. Anti-burglary blinds have been installed in each window, and the house has an alarm system and monitoring.

📌 AREA AND TRANSPORT CONNECTION
Niedźwiedź is a village located in the forest buffer zone, only 20 minutes by car from the center of Szczecin and Stargard, 30 minutes from the Airport in Goleniów, 10 minutes from the famous beach on the beautiful Lake Miedwie, the fifth largest in Poland, and 5 minutes to the hospital in Zdunowo. Perfect connection with national roads towards the sea, mountains and Germany. Lovers of hiking or cycling will find paradise on earth here.

I am enchanted by this place and at the same time convinced that the house will meet your expectations and surprise you with its functionality. I will be delighted to have the opportunity to present this unique property to you live.

Monika Jaskulska – Premium agent
I can speak Polish. Parlo italiano.