✨ Piękny dom pod Stargardem | 159 m2 | 5 pokoi | 3 łazienki | 2 garderoby
✨ Zachwycający ogród na planie koła
✨ Sypialnia główna z własną łazienka i garderobą

We can speak English. Parliamo italiano.

Czy Ty lub ktoś z Twoich znajomych planuje w najbliższym czasie zamieszkać w domu zlokalizowanym blisko centrum miasta, w sąsiedztwie fajnych ludzi, a do tego na działce, która jest pięknie zagospodarowana i posiada wymarzony ogród?
Jeśli tak, mam dla Ciebie wyjątkową ofertę. Obejrzyj film reklamowy, przejdź się po pomieszczeniach i okolicy w wirtualnym spacerze, a później zadzwoń do mnie po więcej szczegółów i zobaczmy się na miejscu.

🌐 LOKALIZACJA
Lipnik – w pobliżu Stargardu i Jeziora Miedwie | Powiat stargardzki | Województwo zachodniopomorskie | Polska

👨‍👩‍👧‍👦 DLA KOGO?
Dla rodziny, która szuka gotowego do zamieszkania domu wraz z pięknie obsadzonym ogrodem. Dla osób, które chcą zamieszkać w cichym otoczeniu niskiej zabudowy, a jednocześnie mieć szybki dostęp do całej infrastruktury, którą oferuje miasto. Dla Tych, co zawsze marzyli o wolnostojącym domu z kominkiem, spiżarnią czy sypialnią z prywatną łazienką i garderobą.

🏠 OFERTA
Na sprzedaż gotowy do zamieszkania przestronny dom wolnostojący o powierzchni 159 m2, wybudowany w 2012 roku na działce o powierzchni 1001 m2 z cudownym, zadbanym przez właścicielkę ogrodem.

📐 POWIERZCHNIA DOMU

PARTER (93,3 m2):

• SALON Z JADALNIĄ – 33-metrowy salon z wyjściem na taras i ogród (od strony południowej) oraz idealnie wydzieloną jadalnią (od strony południowo-zachodniej) to miejsce, w którym toczy się życie. W salonie znajdziesz kominek zbudowany z czarnej płyty Varmsen, która posiada znakomite właściwości izolacyjne i pozwala cieszyć się ciepłem domowego kominka w bezpieczny sposób. Jest tutaj również efektownie podświetlany sufit.
• KUCHNIA ZE SPIŻARNIĄ – doskonale doświetlona dwoma oknami, bardzo duża, bo aż 13-metrowa kuchnia z ogrzewaniem podłogowym spełni oczekiwania osób, które uwielbiają przestrzeń i duży blat roboczy. Oprócz potrzebnego sprzętu AGD znajdziemy w niej wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania, a gdyby tego było mało, dodatkowo została w niej wydzielona ponad 2-metrowa spiżarnia.
• POKÓJ – bardzo duży – prawie 17-metrowy pokój, który może być pokojem gościnnym, tworzyć przestrzeń biurową lub np. salkę fitness.
• ŁAZIENKA – tuż obok pokoju znajduje się 5-metrowa łazienka z oknem, WC oraz miejscem na prysznic.
• KOTŁOWNIA – ponad 5 metrowe pomieszczenie, do którego wejdziesz zarówno z wewnątrz, jak i z zewnątrz domu. W październiku 2022 roku został w niej zamontowany nowy kocioł gazowy.
• KLATKA SCHODOWA – ma 6,4 m2, a wygodne, efektownie podświetlone schody wykonane z białego kamienia zaprowadzą Cię na piętro domu. Z tego samego kamienia wykonane są również parapety wewnętrzne i zewnętrzne.

PIĘTRO (65,7 m2 – powierzchnia użytkowa; 85,7 m2 – powierzchnia po podłodze):

• KORYTARZ – ma powierzchnię 6,5 m2 i bezpośrednio z niego wejdziesz do 3 sypialni, garderoby i jednej z dwóch łazienek na tym piętrze.
• SALON KĄPIELOWY do własnej aranżacji – o powierzchni użytkowej 8,1 m2 (po podłodze 10,6 m2). Tutaj możesz urządzić klimatyczny salon kąpielowy z sauną lub co tylko chcesz.
• SYPIALNIE – dwie duże sypialnie o powierzchni użytkowej 13 m2 każda (po podłodze 18 m2), jedna od strony południowo-wschodniej, druga południowo-zachodniej.
• GARDEROBA – o powierzchni 3,4 m2, z której będą korzystały Twoje dzieci, chyba że masz inny pomysł na to pomieszczenie.
• SYPIALNIA GŁÓWNA Z PRYWATNĄ GARDEROBĄ I ŁAZIENKĄ – przestronna sypialnia o powierzchni użytkowej ponad 16 m2 z balkonem, pojemną 3-metrową garderobą oraz ze swoją prywatną łazienką z prysznicem, umywalką i WC.

STRYCH – do własnej aranżacji. Posiada wysokość stania (209 cm w najwyższym punkcie) i ukryjesz w nim co tylko chcesz.

🌳 OGRÓD
O ogrodzie mogłabym pisać bez końca, gdyż Właściciele zadbali o niego w najdrobniejszych szczegółach. Został on utworzony na planie koła (dostrzeżesz ten efekt oglądając film lub zdjęcia wykonane z drona). Oprócz zasianej bardzo wysokiej jakości trawy Barenbrug, znajdziesz tutaj 22 brzozy, różne odmiany hortensji, kilkanaście krzaków róż, modne trawy rozplenice, wierzby hakuro, mnóstwo wiosennych kwiatów cebulowych typu tulipany, narcyze, szafirki, drzewa wiśni, gruszy, jabłoni czy czereśni, krzaki czarnych, czerwonych i białych porzeczek, a cały ogród obsadzony jest wokół tujami szmaragdami, które za około 3 lata stworzą piękny naturalny żywopłot.
To wszystko rośnie dzięki sterowanemu zdalnie automatycznemu podlewaniu Rainbird. Na działce są również podwyższane grządki na warzywa, siatka na krety, domek dla dzieci oraz wyłożone kostką miejsce na basen, które uchroni trawę podczas zabawy Twoich pociech w letnie dni.
Dodatkowo zostało tutaj przygotowane miejsce na wiatę garażową, do której prowadzi wjazd przez otwieraną bramę.

✅ DODATKOWE UDOGODNIENIA
We wszystkich pokojach na piętrze została zamontowana sterowana zdalnie klimatyzacja z funkcją grzania, a ogrzewanie podłogowe znajduje się w łazienkach, kuchni, przedpokoju i wiatrołapie. W pozostałych pomieszczeniach grzejniki. W domu zamontowany jest system alarmowy oraz monitoring.

📌 OKOLICA I KOMUNIKACJA
Lipnik to miejscowość położona zaledwie 7 minut autem od centrum Stargardu, 20 minut od Szczecina, w pobliżu pięknego, czystego, piątego co do wielkości w Polsce, Jeziora Miedwie. Lokalizacja gwarantuje Ci doskonały wyjazd na drogi krajowe w kierunku morza, gór i Niemiec. W miejscowości obok – Grzędzicach, w odległości 2,3 km, znajduje się stacja kolejowa, do której dojedziesz w 4 minuty autem, 7 minut rowerem lub dojdziesz w 20 minut spacerem. Stacja ta znajduje się na trasie Szczecin-Krzyż-Poznań.

Ten dobrze zlokalizowany dom może być Twój! Jego jakość, lokalizacja oraz zadbany ogród w połączeniu z ceną czynią tę ofertę bardzo atrakcyjną. Zapraszam Cię serdecznie do przekonania się o tym na żywo.

Monika Jaskulska – agentka Premium
I can speak English. Parlo italiano.