Oferta na wyłączność. Kupujący nie płaci prowizji.
🌐 LOKALIZACJA:
Świnoujście | ul. Bohaterów Września 81-82

✨ Gotowy produkt inwestycyjny – pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy
✨ Możliwość przerobienia na 3 pokoje z oddzielną kuchnią z oknem
✨ Samo centrum Świnoujścia – deptak + bliskość morza

🏠 OFERTA
Na sprzedaż ciche i przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m2, znajdujące się na II piętrze historycznej odrestaurowanej kamienicy ze zrewitalizowaną elewacją, bezpośrednio przy deptaku.

📐 POWIERZCHNIA | ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Aktualnie mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
– 15,62 m2 – duży przedpokój z aneksem kuchennym, wyposażonym w meble w zabudowie, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówkę
– 11,41 m2 – pokój nr 1
– 7,10 m2 – pokój nr 2
– 11,06 m2 – pokój nr 3
– 15,06 m2 – pokój nr 4
– 4,75 m2 – łazienka z prysznicem, WC, umywalką i pralką
Wysokość pomieszczeń to 3,34 m. W każdym pokoju jest okno wychodzące na stronę dziedzińca. Mieszkanie pełniło do tej pory funkcję hotelu pracowniczego oraz miejsc noclegowych dla turystów. W 2022 przeszło kapitalny remont. Wymaga jedynie odświeżenia i ewentualnie doposażenia w potrzebne, w zależności od przeznaczenia, meble.

🙋‍♀️ DLA KOGO?
✅ Idealne jako inwestycja pod wynajem krótko lub długoterminowy zarówno jako hotel pracowniczy jak i wynajem na pokoje dla turystów
✅ Świetnie nadaje się na gabinety czy biuro
✅ Dzięki przeniesieniu kuchni i jadalni do jednego z pokoi, a co za tym idzie stworzeniu 3-pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią z oknem będzie ono idealne dla rodziny z dziećmi

📍 OKOLICA
Kamienica, w której znajduje się mieszkanie jest przy samym deptaku, a więc w centrum Świnoujścia, a co za tym idzie w sąsiedztwie licznych restauracji, sklepów, punktów usługowo-handlowych, Parku Zdrojowego oraz portu jachtowego. 1500 m do najpiękniejszej i najszerszej (nawet 200m) plaży w Polsce (płytka linia brzegowa oraz najcieplejsza z wód na polskim wybrzeżu; przyznawany co roku miastu Certyfikat Błękitnej Flagi). Pobliskie urokliwe miejscowości to Kamminke, Ahlbeck i Międzyzdroje.

💸 KOSZTY UTRZYMANIA
✅ 1021 zł / miesiąc – opłaty administracyjny do wspólnoty (w tym: zaliczki na ogrzewanie (z sieci miejskiej), ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci, administrację, utrzymanie części wspólnych)
✅prąd – płatny według zużycia

Już teraz wejdź na wirtualny spacer i poczuj to wnętrze dzięki technologii.

☎️ Zapraszam Cię do Świnoujścia na prezentację na żywo.

Zarządzamy wynajmem. Sprzedajemy nieruchomości. Szczecin i okolice.
Jeśli chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, doceniasz profesjonalizm oraz agentów, którzy dbają o bezpieczeństwo transakcji – zapraszamy do kontaktu.