Oferta na wyłączność.
✨ 100 metrów od plaży i morza | 2 minuty spacerem przez sosnowy las
✨ Miejsce parkingowe w cenie | 2 tarasy + ogród zimowy
✨ Monitorowane, zamknięte osiedle z ochroną | Basen sezonowy na osiedlu
We can speak English. Parliamo italiano.

📍 LOKALIZACJA
ul. Krakowska 1c | Pobierowo

🏠 OFERTA
Na sprzedaż 2-poziomowy apartament o powierzchni całkowitej 167,67 m2, usytuowany na I (ostatnim) piętrze kameralnego osiedla z sezonowym basenem.
Nieruchomość o rzadko spotykanym układzie i metrażu w tej lokalizacji.

I POZIOM:

• Przestronny salon z wyposażonym w sprzęty aneksem kuchennym, jadalnią i miejscem do wypoczynku | Wyjście na taras narożny z dwóch stron | Ekspozycja na południowy zachód
• WC z umywalką dla gości
• Komfortowa sypialnia z prywatną łazienką z wanną, WC i bidetem | Okno z widokiem na sosnowy las, za którym jest plaża | Ekspozycja na północny wschód
• Sauna sucha
• Korytarz łączący salon, sypialnię, WC i saunę
• Taras narożny z widokiem na basen | Ekspozycja na południowy zachód

II POZIOM:

• Sypialnia z szafą w zabudowie
• Łazienka z kabiną prysznicową z hydromasażem, WC i bidetem
• Ogród zimowy | Przesuwny system drzwi sprawia, że można go połączyć z tarasem
• Taras z ekspozycją na stronę północno-wschodnią
• Korytarz z dużą szafą w zabudowie

W cenie apartamentu zawarte jest również zewnętrzne miejsce postojowe, znajdujące się na terenie osiedla.
Jest to nieruchomość idealna zarówno jako „drugi dom” nad morzem, jak i pod wynajem krótkoterminowy o wysokim poziomie komfortu. Osiedle jest bardzo zadbane, posiada całodobowy monitoring i ochronę.

Apartament sprzedawany jest bez mebli wypoczynkowych (salon/sypialnie/tarasy). W cenie stałe zabudowy, meble kuchenne, sprzęt AGD.

Apartament wymaga odświeżenia polegającego na malowaniu ścian i naprawie drobnych uszkodzeń wynikających z eksploatacji oraz wieku budynku.

💰 INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM
Nieruchomość jest lokalem niemieszkalnym. Kupując taką nieruchomość masz możliwość odzyskania całości podatku VAT, stajesz się właścicielem środka trwałego, który podlega amortyzacji. Inwestycja, połączona z wynajmem krótkoterminowym, staje się źródłem pasywnego dochodu, co stanowi atrakcyjną perspektywę finansową.

🌅 OKOLICA I OSIEDLE

Pobierowo to jedna z najbardziej prestiżowych nadmorskich lokalizacji w Polsce. Charakteryzuje się szerokimi, czystymi plażami, sosnowymi lasami i zdrowym mikroklimatem, a jednocześnie bogatą ofertą atrakcji i usług.

Osiedle przy ul. Krakowskiej 1 znajduje się w cichej, prestiżowej okolicy, zapewniającej spokój, a jednocześnie bliskość promenady, sklepów i restauracji.

Plaża i las w zasięgu ręki sprzyjają relaksowi przez cały rok, a kameralne, strzeżone osiedle z basenem wzmacnia atrakcyjność inwestycyjną.

☎️ Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości tej oferty.

Zarządzamy wynajmem. Sprzedajemy nieruchomości. Zachodniopomorskie, Szczecin i okolice.
Jeśli chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, doceniasz profesjonalizm oraz agentów, którzy reprezentują tylko jedną stronę transakcji – zapraszamy do kontaktu.

✨ ZADBAMY O BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ✨