Wyłącznie u nas taka oferta!
✨ Tylko 15 min spacerem od najpiękniejszej plaży w Polsce
✨ Parter z ogródkiem i miejscem parkingowym za bramą wjazdową na pilota
✨ Standard – po kapitalnym remoncie, gotowe do własnej aranżacji

We can speak English. Parliamo italiano.

🏠OFERTA
Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne i przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 127,18 m2, w skład której wchodzą:

• przestronny salon z aneksem kuchennym
• 3 sypialnie
• 2 łazienki
• pomieszczenie gospodarcze – pralnia
• korytarz
• przedsionek
• piwnica o powierzchni 8,73 m2

Mieszkanie mieści się na parterze przy ulicy Wojska Polskiego w Świnoujściu. Posiada bezpośrednie wejście prosto z terenu posesji zamykanej bramą wjazdową na pilota. W lutym 2023 roku przeprowadzono w nim generalny remont. Właściciel zadbał o użycie najwyższej jakości materiałów. Ściany zostały wygładzone i pomalowane, podłogi wyłożone płytami gresowymi, w łazienkach płytki ścienne i podłogowe, zainstalowany prysznic oraz toaleta, zamontowane drzwi wewnętrzne do wszystkich pomieszczeń, w salonie i korytarzu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Wysokość pomieszczeń 2,60 metra.
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 8,73 m2.
Teren zielony z wydzielonym ogródkiem, który sprawdzi się podczas porannej kawy w słoneczne czy letnie wieczory przy grillu.

📍 LOKALIZACJA
Świnoujście | ul. Wojska Polskiego

👨‍👩‍👧 DLA KOGO?
Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Dzięki zamkniętemu terenowi widocznemu z okien mieszkania rodzice będą mieli pewność, że dzieci są bezpieczne i mogą cieszyć się zabawą na świeżym powietrzu. Świetna nieruchomość zarówno do użytku własnego, jak również bardzo dobra lokata kapitału – inwestycja pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.

🔝ATUTY
✅ po kapitalnym remoncie – wykończone w wysokim standardzie
✅ przestrzeń i możliwość własnego zaaranżowania wnętrza
✅ ciekawy układ pomieszczeń
✅ wjazd na teren bloku przez zamykaną na pilota bramę
✅ miejsce parkingowe
✅ ogródek
✅ cisza i spokój – okna wychodzące na teren posesji
✅ duża piwnica
✅ spokojna i bezpieczna okolica
✅ bliskość wszelkich atrakcji kurortu
✅ bliskie odległości od plaży (Certyfikat Błękitnej Flagi przyznawany co roku miastu), centrum miasta, granicy z Niemcami
✅ pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu ręki
✅ Transgraniczny Szlak Rowerowy (ścieżkami rowerowymi można dotrzeć wszędzie)
✅ dobra lokata kapitału pod inwestycję – idealne pod wynajem krótko- i długoterminowy

🚀OKOLICA
✅ 1000 m do najpiękniejszej i najszerszej (nawet 200m) plaży w Polsce (płytka linia brzegowa oraz najcieplejsza z wód na polskim wybrzeżu; przyznawany co roku miastu Certyfikat Błękitnej Flagi)
✅ 700 m do centrum Świnoujścia
✅ 1500 m do granicy polsko-niemieckiej
✅ 100 m do niemieckiej kolejki UBB
✅ Park Zdrojowy w niedalekiej odległości
✅ Port Jachtowy – Marina z ponad 200 miejscami i bardzo dobrym wyposażeniem
✅ 70 km do lotniska w Goleniowie
✅ 140 km do Szczecina
✅ pobliskie urokliwe miejscowości: Kamminke, Ahlbeck, Międzyzdroje

💸KOSZTY UTRZYMANIA
✅ 890 zł / miesiąc – opłaty administracyjne do wspólnoty (w tym: fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne, zimna woda, śmieci)
✅ Dodatkowo płatne: prąd, gaz (ogrzewanie i ciepła woda)

✨ Już teraz wejdź w wirtualny spacer oraz obejrzyj film reklamowy i poczuj to wnętrze dzięki technologii.

☎️ Czuj się swobodnie, aby skontaktować się ze mną i umówić na prezentację na żywo.

Prezentacje każdego dnia, także w weekendy od 8 do 22.

Zarządzamy wynajmem. Sprzedajemy nieruchomości. Szczecin i okolice.
Jeśli chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, doceniasz profesjonalizm oraz agentów, którzy dbają o bezpieczeństwo transakcji – zapraszam do kontaktu.