Oferta na wyłączność | Szczecin | Osiedle Bukowe | ul. Brązowa

✨ Idealna lokalizacja – Osiedle Bukowe – zieleń, spokój i doskonale rozwinięta infrastruktura
✨ Mieszkanie 64,6 m2 | Balkon | Garderoba
✨ Gotowe do wydania od zaraz | Niskie koszty utrzymania
We can speak English. Parliamo italiano.

🏠 OFERTA
Na sprzedaż w pełni rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,6 m² na I piętrze, w prawobrzeżnej części Szczecina – na Osiedlu Bukowym. Znajdziemy w nim:

• 26 m2 – przestronny salon z balkonem – ekspozycja południowa
• 14 m2 – ustawna sypialnia – ekspozycja północna
• 9,3 m2 – osobna, jasna kuchnia z dużym oknem na północ
• 4,5 m2 – łazienka z dużą kabiną prysznicową oraz miejscem na pralkę
• 1,6 m2 – osobne WC
• 1,7 m2 – praktyczna garderoba – funkcjonalne miejsce do przechowywania
• 7,5 m2 – przestronny przedpokój

Mieszkanie mieści się w zadbanym budynku z lat 90-tych, w którym na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania. Klatka schodowa jest odświeżona i czysta. Idealny układ nieruchomości na dwie strony świata (północ-południe) zapewnia optymalne doświetlenie i komfort termiczny. Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2021 roku. Na podłogach w pokojach i salonie estetyczne panele w ciepłym odcieniu. Okna PCV, drzwi antywłamaniowe. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, co przekłada się na duże zwroty za ogrzewanie.

Właściciele korzystają z piwnicy o powierzchni ok. 5 m2.

Do dyspozycji mieszkańców jest również suszarnia na poddaszu.

Ogólnodostępne miejsca postojowe wokół budynku.

Mieszkanie mogą nabyć osoby spoza Unii Europejskiej (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego bez księgi wieczystej).

📍 LOKALIZACJA/OKOLICA
Osiedle Bukowe charakteryzuje się cichą i zieloną okolicą, która jest doskonale rozwinięta pod względem infrastruktury. To jedno z najbardziej pożądanych osiedli w tej części Szczecina.
W pobliżu: sklepy, punkty handlowo-usługowe, tereny zielone i rekreacyjne (Puszcza Bukowa, ścieżki rowerowe, pełna infrastruktura edukacyjna (żłobki, przedszkola, szkoły). Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, zapewniający szybki dojazd do centrum – w pobliżu pętla autobusowa oraz przystanki autobusowe linii: A, 65, 66, 77, 84, 97.

🙋‍♀️ DLA KOGO?
Idealne dla rodziny, pary ceniącej przestrzeń lub inwestora szukającego pewnej lokaty.

🔝 ATUTY
✅ Lokalizacja: spokój i zieleń Os. Bukowego z pełnym zapleczem miejskim
✅ Funkcjonalność: duże pomieszczenia, osobna kuchnia, WC i garderoba
✅ Ekonomia: wysoka termoizolacja = duże zwroty za ogrzewanie
✅ Potencjał: łatwa zmiana układu na 3 pokoje

💸 KOSZTY UTRZYMANIA
✅ 968 zł / miesiąc – opłaty administracyjne do spółdzielni (w tym: fundusz remontowy, ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, administracja, utrzymanie części wspólnych)
✅ gaz (kuchenka gazowa) – płatny według zużycia
✅ prąd – płatny według zużycia
UWAGA: Niskie rachunki za ciepło dzięki dużym zwrotom.

☎️ Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację mieszkania na Osiedlu Bukowym.
UWAGA. Mieszkanie sprzedane będzie z widocznymi na zdjęciach meblami i urządzeniami.

Zarządzamy wynajmem. Sprzedajemy nieruchomości. Szczecin i okolice.
Jeśli chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość w Szczecinie, doceniasz profesjonalizm oraz agentów, którzy dbają o bezpieczeństwo transakcji – zapraszam do kontaktu.