✨ 3 pokoje | 60,31 m² | Dwie łazienki (w tym prywatna przy sypialni)
✨ Brak strefy płatnego parkowania
✨ Funkcjonalny układ z oddzielną strefą dzienną i dużym balkonem

We can speak English. Parliamo italiano.

🏡 OFERTA
Gotowe do wynajmu, funkcjonalne, dwustronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,31 m², znajdujące się na I piętrze w nowoczesnym budynku z windą przy ul. Kazimierskiej 5A na szczecińskich Gumieńcach.

Mieszkanie jest ustawne i zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie codziennego życia.

📐 POWIERZCHNIA – 60,31 m² + BALKON

• Salon z aneksem kuchennym – przestronna strefa dzienna z wyjściem na balkon. Wydzielona część jadalniana wyposażona w stół z czterema krzesłami. Kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęty takie jak piekarnik, płyta grzewcza, lodówka z zamrażarką, zmywarka.
•  Sypialnia główna (typu master) – wyposażona w duże łóżko dwuosobowe, pojemną trzydrzwiową szafę przesuwną z lustrem oraz bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki (wyposażonej w WC, umywalkę oraz szafę do przechowywania).
• Pokój gościnny/gabinet – idealny jako druga sypialnia lub przestrzeń do pracy zdalnej
• Łazienka – dostępna z korytarza, wyposażona w prysznic, WC, umywalkę oraz pralkę.
• Przestronny hol – wyposażony w pojemną szafę w zabudowie

💰 KOSZTY UTRZYMANIA

• Czynsz najmu: 3 500 zł/m-c
• Opłaty administracyjne do wspólnoty: 290 zł/m-c
• Dodatkowo płatne wg zużycia: prąd; SEC – ogrzewanie i ciepła woda; ZWiK (33,56 zł na dzień dzisiejszy) – zimna woda i ścieki
• Kaucja: 5000 zł

🎯 DLA KOGO?
Ta oferta jest stworzona dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób pracujących zdalnie, szukających wygodnego, 3-pokojowego mieszkania z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Dodatkowa łazienka przy sypialni oraz oddzielny pokój gościnny zapewniają wyjątkowy komfort na co dzień.

🌳 OKOLICA I KOMUNIKACJA
Ulica Kazimierska na Gumieńcach to doskonale skomunikowana i lubiana lokalizacja łącząca spokojny, osiedlowy charakter z pełną infrastrukturą miejską. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, tereny spacerowe (m.in. okolice Jeziorka Słonecznego) oraz centrum handlowe Ster. Szybki dojazd do centrum miasta oraz uczelni (US, PUM). Pobliskie przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy) zapewniają sprawne połączenie z każdą częścią Szczecina.

📞 Jeśli czujesz, że to miejsce stworzone dla Ciebie – zapraszam na prezentację.