✨ Luksusowe wnętrze | Taras z ogródkiem
✨ Topowa lokalizacja – Osiedle Spiska Gumieńce
✨ Miejsce postojowe w hali garażowej w cenie

We can speak English. Parliamo italiano.

🏠 OFERTA
Na wynajem nowocześnie i funkcjonalnie zaaranżowany 3-pokojowy apartament o powierzchni 67,16 m2, w skład której wchodzą:

• 29,14 m2 – salon z aneksem kuchennym, strefą jadalnianą oraz wyjściem na taras i ogród,
• 10,37 m2 – sypialnia
• 10,37 m2 – gabinet | pokój dziecięcy
• 5,92 m2 – łazienka z wanną, prysznicem, WC z funkcją bidetu, pralką i suszarką automatyczną oraz ogrzewaniem podłogowym sterowanym elektrycznie
• 11,36 m2 – hol

Dodatkowa powierzchnia:

• 137 m2 – taras (12 m) z pięknie zaaranżowanym ogrodem z meblami ogrodowymi

Apartament mieści się na parterze nowego budynku z 2022 roku. Posiada pięknie zaaranżowany ogród z licznymi nasadzeniami i ziołami oraz automatycznym systemem podlewania. Duży taras będzie idealnym miejscem do wypicia porannej kawy lub ulubionej lektury. Wnętrze apartamentu zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz a właściciele zadbali o najdrobniejsze szczegóły, dzięki czemu przestrzeń jest doskonale wykorzystana i bardzo funkcjonalna.
Elektryczne rolety zewnętrzne oraz monitorowane zamykane osiedle sprawiają, że każdy będzie się tutaj czuł bezpiecznie.
Do apartamentu przynależy duże miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem, do której zjeżdża się cichobieżną windą.

📍 LOKALIZACJA
Szczecin Gumieńce | Osiedle Spiska | ul. Spiska 39

🏙  OSIEDLE SPISKA
Nowoczesne monitorowane osiedle zamykane na bramę usytuowane w spokojnej, bezpiecznej i jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina – Gumieńce. Oddalone od siebie budynki dają poczucie przestrzeni i komfortu.

🔝 ATUTY
✅ lokalizacja – bardzo dobrze skomunikowana z resztą Szczecina część miasta, szybki dojazd do centrum i wyjazd ze Szczecina
✅ komunikacja miejska w pobliżu
✅ w okolicy cała infrastruktura handlowo-usługowa, (Lidl, Biedronka, C.H. Ster, Castorama, Media Expert, restauracje, stacje benzynowe, sklepy spożywcze, punkty usługowe, przychodnie, przedszkola, szkoły)
✅ nowy, jeszcze nie zamieszkały apartament wykończony z najwyższej jakości materiałów i wyposażony w niezbędne sprzęty i rzeczy
✅ duży ogród z nasadzeniami i ziołami | automatyczny system podlewania
✅ w każdym pomieszczeniu meble na wymiar | doskonale wykorzystana funkcjonalna przestrzeń
✅ łazienka z wanną, prysznicem oraz WC z funkcją bidetu
✅ niskie koszty utrzymania
✅ zamykane na bramę, monitorowane osiedle
✅ plac zabaw dla dzieci

🚀 KOMUNIKACJA
✅ szybki wyjazd ze Szczecina
✅ łatwy i szybki dojazd do centrum miasta
✅ w niedalekiej odległości węzeł komunikacji miejskiej

💸 KOSZTY UTRZYMANIA
✅ Czynsz najmu – 4700 zł
✅ miejsce postojowe w hali garażowej w cenie (warte 350 zł)
✅ opłaty administracyjne (zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ochrona, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci) – 396 zł
✅ ogrzewanie z sieci miejskiej z SEC (osobne podliczniki, płatne tylko w sezonie grzewczym)
✅ prąd – płatny według zużycia
✅ Internet 600mb/s i 138 kanałów TV (86 zł)

Już teraz wejdź na wirtualny spacer i poczuj to wnętrze dzięki technologii.

☎️ Czuj się swobodnie, aby skontaktować się ze mną i umówić na prezentację na żywo.

Zarządzamy wynajmem. Sprzedajemy nieruchomości. Szczecin i okolice.
Jeśli chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, doceniasz profesjonalizm oraz agentów, którzy dbają o bezpieczeństwo transakcji – zapraszam do kontaktu.