✨ Lokalizacja – zielone i spokojne Łękno
✨ Wysokie wnętrza i przestrzeń – 4 pokoje, 93,08 m², wysokość pomieszczeń 2,90 m
✨ Światło przez cały dzień – okna na dwie strony świata
✨ Dodatkowa przestrzeń – 2 piwnice, możliwość korzystania ze wspólnego strychu

Licencja zawodowa nr 31228.
Oferta na wyłączność. We can speak English. Parliamo italiano.

🏠 OFERTA
Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe, znajdujące się na osiedlu administracyjnym Łękno, w północno-zachodniej części dzielnicy Szczecin Śródmieście.

Powierzchnia: 93,08 m²
Piętro: 2 z 3
Budynek: kamienica z cegły, rok budowy 1936
Ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejska
Forma własności i KW: nieruchomość stanowi pełną własność, księga wieczysta „czysta”, bez obciążeń

📐 PODZIAŁ POMIESZCZEŃ I UKŁAD

• Liczba pokoi: 4 (w tym 1 pokój przejściowy)
• Kuchnia: oddzielna, widna, ze spiżarką
• Łazienka: z oknem
• Garderoba
• Przedpokój
• Ekspozycja okien: dwustronna, wschodnio-zachodnia

📦 DANE DODATKOWE I WYPOSAŻENIE

• Piwnice (8,2 i 4 m2)
• Strych: możliwość korzystania ze wspólnego strychu
• Wyposażenie: do uzgodnienia
• Parking: brak strefy płatnego parkowania, ogólnodostępny

💸 OPŁATY

• Opłata administracyjna do wspólnoty: 1430 zł/miesiąc (w cenie: centralne ogrzewanie, zimna i ciepła woda, ścieki, śmieci, koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy)
• Dodatkowo płatne: prąd wg zużycia

📍 LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

• Dzielnica i osiedle administracyjne: Śródmieście | Łękno | ul. Maksyma Gorkiego 27
• Odległość do przystanków: ok. 250–350 m (3–4 minuty pieszo)
• Tramwaje: linie nr 1, 9
• Autobusy: linie nr 53, 60, 67, nocna 531
• Kolej: w pobliżu przystanek SKM Szczecin Łękno

🌳 OTOCZENIE I INFRASTRUKTURA
Łękno charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz bardzo szybkim dojazdem do centrum miasta.

• Tereny rekreacyjne: w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Ogródek Jordanowski, Park Kasprowicza, Różanka oraz Las Arkoński.
• Handel i usługi: w bliskim otoczeniu usytuowane są sklepy ogólnospożywcze, punkty usługowe, Ryneczek Pogodno, placówki medyczne oraz oświatowe (przedszkola, szkoły).

☎️ Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Zarządzamy wynajmem. Sprzedajemy nieruchomości. Szczecin i okolice.

Jeśli chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, doceniasz profesjonalizm oraz agentów, którzy dbają o bezpieczeństwo transakcji – zapraszam do kontaktu.