Oferta na wyłączność | Sprzedaż | 9 Maja | Szczecin
✨ Gotowe do zamieszkania lub do wynajęcia
✨ Doskonała lokalizacja
✨ Dla studentów, lekarzy, par rozpoczynających swoją życiową przygodę

We can speak English. Parliamo italiano.

🏠 OFERTA
Na sprzedaż gotowe do zamieszkania lub wynajęcia, rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,86 m2, w skład której wchodzą:

• 18,47 m2 – jasny, słoneczny salon z widokiem na fantastyczną zieleń
• 11,36 m2 – sypialnia od strony południowo-zachodniej
• 8,36 m2 – oddzielna kuchnia z oknem oraz szafkami w zabudowie
• 3,37 m2 – łazienka z kabiną prysznicową i WC
• 6,3 – przedpokój z zabudowaną szafą

Marzysz o mieszkaniu, które jest jasne i przewiewne o każdej porze dnia? Ta oferta jest dla Ciebie!
Prezentujemy wyjątkowe mieszkanie na sprzedaż, którego olbrzymim atutem jest dwustronna ekspozycja okien, wychodząca na północny-wschód i południowy-zachód. Mieszkanie mieści się na III piętrze w bloku z 1971 roku, na ul. 9 Maja, w prężnie rozwijającej się dzielnicy Pomorzany w Szczecinie. Ogrzewanie z sieci miejskiej – duże zwroty. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia się lub wynajęcia. Odświeżone pod koniec w 2024 roku. Wyposażone między innymi w żeliwny zlewozmywak w kuchni, pralkę firmy BEKO, klimatyzator z funkcją grzania i chłodzenia, włoskie meble, szklaną kabinę prysznicową firmy KERRA. Sprzedaż z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Forma własności – spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu, dzięku czemu zakup może być dokonany przez osoby spoza Unii Europejskiej.
Do mieszkania przynależy duża piwnica z regałami o powierzchni 4 m2.

🙋‍♀️DLA KOGO?
Idealne dla singielki lub singla, młodej pary, studentów medycyny i nie tylko (bliskość szpitala oraz uczelni), lekarzy, osób lubiących dobrze skomunikowaną z całym miastem lokalizację, a zarazem doceniających ciszę, spokój i zieleń za oknem. Ze względu na doskonałą lokalizację nieruchomość świetnie nadaje się również pod inwestycję do wynajmu.

🔝ATUTY
✅ lokalizacja – doskonale skomunikowana z resztą Szczecina część miasta – zarówno dla nowego Właściciela jak i ewentualnego Najemcy
✅ ogrzewanie miejskie
✅ niskie koszty utrzymania
✅ dobra lokata kapitału pod inwestycję
✅ komunikacja miejska w zasięgu ręki
✅ ekspresowy wyjazd ze Szczecina
✅ w okolicy cała infrastruktura handlowo-usługowa, (Lidl, Ikea, C.H. Atrium Molo, uczelnie, szpital SPSK2, Park Pomorzański, dworzec PKP i PKS)
✅ ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem
✅ kompletne umeblowanie

🚀KOMUNIKACJA
✅ szybki wyjazd ze Szczecina
✅ ekspresowe przedostanie się do prawobrzeżnych części miasta
✅ węzeł komunikacji miejskiej w zasięgu ręki 5 min spacerem od linii pętli tramwajowej (linia 3 i 6) oraz przystanku autobusowego – linia 53

💸KOSZTY UTRZYMANIA
✅ 680 zł / miesiąc – opłaty administracyjne do zarządcy (w tym: fundusz remontowy, ciepła i zimna woda, śmieci, administracja, utrzymanie części wspólnych, centralne ogrzewanie – duże zwroty, 700 zł za poprzedni rok),
✅ prąd – płatny według zużycia
✅ gaz – płatny według zużycia (tylko kuchenka gazowa – ok. 25 zł / miesiąc)

☎️ Już teraz obejrzyj film reklamowy i umów się ze mną na prezentację na żywo.

Zarządzamy wynajmem. Sprzedajemy nieruchomości. Szczecin i okolice.
Jeśli chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, doceniasz profesjonalizm oraz agentów, którzy dbają o bezpieczeństwo transakcji – zapraszam do kontaktu.