✨ Gotowe do wprowadzenia się, rozkładowe 2 pokoje z balkonem na Osiedlu nad Rudzianką
✨ 47,90 m² | I piętro | Balkon | Oddzielna kuchnia z oknem | Budynek z 2008 roku
✨ Świetna lokalizacja z pełną infrastrukturą i dużą liczbą miejsc parkingowych

Oferta na wyłączność. We can speak English. Parliamo italiano.

🏠 OFERTA
Na sprzedaż ustawne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,90 m², zlokalizowane na cenionym i komfortowym Osiedlu nad Rudzianką przy ul. Romantycznej 52 w Szczecinie.
Mieszkanie znajduje się na I piętrze w zadbanym budynku z 2008 roku. z czystą, zadbaną klatką schodową. Nieruchomość została świeżo odmalowana, dzięki czemu jest czysta, pachnąca i gotowa do natychmiastowego przekazania nowym Właścicielom.

Dzięki południowo-wschodniej ekspozycji okien mieszkanie jest doskonale doświetlone i ciepłe. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z SEC.

📐 Na powierzchnię 47,90 m² składają się:

• 17,5 m2 – przestronny salon z wyjściem na balkon (4,4 m2)
• 10,5 m2 – ustawna sypialnia
• 9,0 m2 – duża, widna kuchnia z oknem, dająca dużą swobodę aranżacji
• 4,3 m2 – łazienka wyposażona w kabinę prysznicową oraz WC
• 6,5 m2 – duży przedpokój z pojemną szafą

📍 LOKALIZACJA I ATUTY OSIEDLA NAD RUDZIANKĄ
Osiedle nad Rudzianką to jedna z najbardziej poszukiwanych i komfortowych lokalizacji na Prawobrzeżu Szczecina. Łączy w sobie nowoczesną zabudowę z bliskością natury i doskonałą infrastrukturą.

Główne ATUTY osiedla i najbliższej okolicy:
✅ brak problemów z parkowaniem: wokół budynku znajduje się bardzo duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych
✅ wygodne zakupy na wyciągnięcie ręki: w bliskim sąsiedztwie mieści się market Intermarché czynny 7 dni w tygodniu, a także liczne lokalne punkty handlowo-usługowe, piekarnie, apteki, restauracje i inne
✅ zielone otoczenie i rekreacja: osiedle jest kameralne i zadbane, z wieloma placami zabaw, skwerami i ścieżkami spacerowymi. W niedalekiej odległości znajduje się Puszcza Bukowa – idealna dla osób aktywnych, rowerzystów i właścicieli czworonogów
✅ doskonała komunikacja: szybki i wygodny dojazd do centrum Szczecina oraz w kierunku wyjazdu z miasta (droga S3/A6). W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe zapewniające sprawne połączenie z innymi dzielnicami (nr A, 65, 66, 77, 84, 97, 531, 532, 534)
✅ infrastruktura dla rodzin: w zasięgu krótkiego spaceru dostępne są przedszkola, szkoły oraz punkty medyczne

🙋‍♀️ DLA KOGO?
Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla:
✅ pary lub singla szukających przestronnego lokum na start
✅ osoby starszej / rodziny z dzieckiem (komfortowe I piętro)
✅ inwestora poszukującego nieruchomości pod bezpieczny i stabilny wynajem w pożądanej lokalizacji

💸KOSZTY UTRZYMANIA
✅ 380 zł / miesiąc – opłaty administracyjne do spółdzielni
✅ SEC – ciepła woda i ogrzewanie – płatne według zużycia
✅ prąd – płatny według zużycia

📞 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tego fajnego mieszkania na żywo, również w weekend!