✨ Pierwszy najemca
✨ Klimatyzacja w salonie i sypialni
✨ Unikatowy, gigantyczny taras 40 m² z widokiem na Odrę i miasto
✨ Prywatne miejsce w hali garażowej + komórka lokatorska w cenie

We can speak English. Parliamo italiano.W ofercie posiadamy drugie mieszkanie na III piętrze o powierzchni 49,22 m2 z balkonem/loggią.

🏡 OFERTA
Gotowe do wynajmu, 2/3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,07 m² z wydzielonym gabinetem, znajdujące się na VIII (ostatnim) piętrze w nowo oddanym, prestiżowym budynku z windą w inwestycji Nowa Przystań przy ul. Leona Heyki 3B na szczecińskiej Kępie Parnickiej.

Mieszkanie jest jasne i posiada spektakularny, prawie 40-metrowy taras zadaszony nowoczesną pergolą i widokiem na panoramę Szczecina.
Lokal czeka na swojego pierwszego lokatora. W strefie dziennej architektonicznie wydzielono prywatny gabinet za szklaną ścianą SMART GLASS. Za pomocą jednego kliknięcia na pilocie szyba przełącza się z całkowicie przezroczystej w zadymioną (mleczną) , dając 100% dyskrecji podczas pracy zdalnej czy wideokonferencji. Sypialnia posiada klimatyzację oraz klimatyczną ścianę z surowej cegły, a łazienka wyposażona jest w komfortową wannę ze szklanym parawanem prysznicowym oraz pralkę.

Do mieszkania przynależy prywatne miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem oraz komórka lokatorska usytuowana w budynku obok.

📐 POWIERZCHNIA – 57,07 m² + TARAS OK. 40 m²

• 14,45 m² – salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, wyposażona w nowoczesną zabudowę kuchenną i sprzęt AGD;
• 11,36 m2 – gabinet/dodatkowa wydzielona przestrzeń z wyjściem na taras
• 7,3 m² – sypialnia z klimatyzacją
• 4,35 m² – łazienka z WC
• 2,68 m² – hol

Dodatkowo:

• ok. 40,00 m² – prywatny taras – unikalna strefa wypoczynkowa z pergolą i widokiem na rzekę i miasto

💰 KOSZTY UTRZYMANIA

• Czynsz najmu: 4 500 zł/m-c (w cenie: mieszkanie z tarasem, miejsce w hali garażowej oraz komórka lokatorska)
• Opłaty administracyjne do zarządcy: 838,68 zł/m-c
• Dodatkowo płatny: prąd wg zużycia
• Kaucja: 7 000 zł

🎯 DLA KOGO?
Ta oferta jest stworzona dla osób np. ze świata biznesu, IT czy kadry zarządczej, które poszukują nietuzinkowego penthouse’u, potrzebują innowacyjnej, w pełni wyciszonej przestrzeni na domowe biuro oraz marzą o gigantycznym tarasie nad Odrą w sercu miasta.

🌳 OKOLICA I KOMUNIKACJA
Kępa Parnicka oraz pobliska Łasztownia to obecnie najbardziej prestiżowa i dynamicznie rozwijająca się część Szczecina. Kompleks przy ul. Leona Heyki zapewnia bezpośredni dostęp do nadodrzańskich bulwarów, kawiarni i restauracji, gwarantując równocześnie spokój i kameralną atmosferę.

Szybki dojazd do ścisłego Centrum (ok. 3-5 min). Wygodne połączenia komunikacji miejskiej w zasięgu krótkiego spaceru.

📞 Jeśli czujesz, że to miejsce stworzone jest dla Ciebie – zapraszam na prezentację.