Szczecin Centrum | Aleja Papieża Jana Pawła II 11

✨ Designerski loft w sercu miasta – unikalny, dwupoziomowy układ
✨ Prestiżowy adres przy Alei Fontann – tutaj bije serce Szczecina
✨ Kamienica z windą | Klimatyzacja na obu poziomach

Oferta na wyłączność. We can speak English. Parliamo italiano.

🏠 OFERTA
Czy szukasz mieszkania z charakterem, które idealnie wpisuje się w wielkomiejski styl życia? Oto dwupoziomowy, niesamowicie klimatyczny apartament premium z loftowym zacięciem, zlokalizowany w odnowionej kamienicy z windą znajdującej się przy Alei Fontann 11 w Szczecinie. Zapomnij o nudnych rzutach – ta przestrzeń została stworzona do celebrowania miejskiego życia, spotkań z przyjaciółmi i odpoczynku w świetnym stylu.

Na sprzedaż w pełni umeblowane i wyposażone, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,26 m², w skład której wchodzą:

POZIOM I (Strefa dzienna/towarzyska):

• Przestronny salon z aneksem kuchennym (wyposażonym w sprzęt AGD) i strefą jadalnianą
• Stylowa łazienka – wyposażona w wannę oraz WC

POZIOM II (Strefa prywatna):

• Komfortowa sypialnia
• Duża, pojemna garderoba z pralnią
• Druga łazienka – wyposażona w prysznic walk-in oraz WC

Nieruchomość znajduje się na IV piętrze z V w odnowionej kamienicy z windą przy al. Papieża Jana Pawła II 11, w samym sercu Szczecina, tuż przy Alei Fontann. To adres, który łączy prestiż, świetną komunikację i pełny dostęp do miejskich atrakcji.

Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania od zaraz. Jego loftowy, dwupoziomowy układ daje wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co podnosi komfort codziennego życia.

W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację na obu poziomach, co zapewnia komfort przez cały rok. Dodatkowe atuty to antywłamaniowe drzwi, drewniane okna nowej generacji oraz monitoring części wspólnych budynku. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca gazowego.

📍 LOKALIZACJA/OKOLICA
Lokalizacja mówi sama za siebie – mieszkasz tam, gdzie inni przyjeżdżają na weekendy. Deptak Bogusława, Aleja Fontann i Plac Grunwaldzki to miejsca, które tętnią życiem. Wszystko, co potrzebne do komfortowego, miejskiego życia, znajduje się w zasięgu kilkuminutowego spaceru.

• Zakupy/rozrywka/urban lifestyle: w bliskim sąsiedztwie topowe centra handlowe (Galeria Kaskada, Galaxy), kina, modne restauracje, klimatyczne kawiarnie, puby i kluby oraz świetnie wyposażone siłownie.
• Komunikacja: Doskonały punkt przesiadkowy – liczne linie tramwajowe i autobusowe gwarantują błyskawiczny dojazd w każdą stronę Szczecina, o każdej porze.

🙋‍♀️ DLA KOGO?
To idealna propozycja dla niezależnego singla, singielki lub pary, szukających nietuzinkowego miejsca do życia w centrum miasta. Świetna opcja dla osób, które cenią design, stylowe detale, prestiżowy adres i miejski styl życia bez kompromisów. Ze względu na prestiżowy punkt na mapie Szczecina oraz windę w budynku, nieruchomość stanowi również doskonałą lokatę kapitału jako inwestycja pod rentowny wynajem.

💸 KOSZTY UTRZYMANIA
✅ ok. 400 zł / miesiąc – opłata administracyjna do wspólnoty
✅ Gaz (ogrzewanie i ciepła woda) – płatny według zużycia
✅ Prąd – płatny według zużycia

Dodatkowym atutem jest fakt, że zabytkowy budynek obok, Rezydencja Aleja Fontann, zostanie wyremontowany i prawdopodobnie stanie się ikoną tej części miasta, a wraz z modernizacją i przebudową ulicy wartość nieruchomości może wzrosnąć.

Informacje dotyczące zmian w przestrzeni miejskiej w najbliższych latach w Szczecinie:

1. „Grupa Capital Park przygotowuje się do rewitalizacji neobarokowej kamienicy przy Al. Jana Pawła II w centrum Szczecina. Inwestycja Rezydencja Aleja Fontann o łącznej powierzchni użytkowej ok. 5,6 tys. mkw. dostarczy 62 apartamenty premium. Za koncepcję architektoniczną odpowiada pracownia Dedeco, a za część konstrukcyjną i wsparcie techniczne – firma Fort Polska. Generalnym wykonawcą została firma Koma. Inwestor zabezpieczył finansowanie w wysokości 61 mln zł z BOŚ Banku. Prace budowlane ruszą w ciągu najbliższych tygodni i potrwają do końca 2028 r. Sprzedaż lokali, powierzona firmie Asset Home, rozpocznie się w maju.” `za www.propertyinsider.pl
2. „Miasto planuje kompleksową rewitalizację Alei Fontann. Nowa koncepcja zakłada nie tylko modernizację fontann, ale całkowitą zmianę organizacji przestrzeni – z większą ilością zieleni i nowymi funkcjami. Wybrano już pracownię, która przygotuje dokumentację projektowo-kosztorysową inwestycji.” `za www.infoludek.pl

☎️ Skontaktuj się i umów na prezentację – to mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, żeby poczuć jego charakter.

Zarządzamy wynajmem. Sprzedajemy nieruchomości. Szczecin i okolice. Jeśli chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, doceniasz profesjonalizm oraz agentów, którzy dbają o bezpieczeństwo transakcji – zapraszam do kontaktu.